Что такое энергоэффективный проект — Блог B. E. G. Энергоэффективность

Энергоаудит

Энергоаудит (энергетическое обследование) — это всесторонняя оценка деятельности предприятия, связанной с затратами на энергию различных видов, топливо, воду и некоторые энергоносители, направленная на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов. Результатом энергоаудита является энергетический паспорт.

В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации» энергетическое обследование проводится компаниями, имеющими допуск к проведению работ в области проведения энергетического обследования. Допуск предоставляется только компаниям, являющимся членами СРО энергоаудиторов. СРО в свою очередь, должно пройти аккредитацию в Минэнерго РФ и быть внесено в реестр. Статус саморегулируемой организации в области энергетического обследования может приобрести некоммерческая организация, основанная на членстве, при условии ее соответствия следующим требованиям:

• объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем двадцать пять субъектов предпринимательской деятельности (индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц) или не менее чем сорок субъектов профессиональной деятельности (физических лиц, осуществляющих деятельность в области энергетического обследования самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании трудового договора, заключенного с работодателем — юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) либо объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем пятнадцать субъектов предпринимательской деятельности и не менее чем десять субъектов профессиональной деятельности;
• наличие компенсационного фонда, сформированного за счет взносов членов саморегулируемой организации в области энергетического обследования, как способа обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации в области энергетического обследования перед потребителями услуг, которая может возникнуть в результате причинения им вреда вследствие недостатков оказанных услуг по энергетическому обследованию;
• наличие всех необходимых документов, в том числе стандартов и правил, обязательных для выполнения всеми членами саморегулируемой организации в области энергетического обследования.

Содержание

См. также

• Энергоменеджмент

Цели энергоаудита

1. Выявление источников нерациональных энергозатрат и неоправданных потерь энергии,
2. Определение показателей энергетической эффективности,
3. Определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности,
4. Разработка целевой, комплексной программы энергосбережения

Порядок проведения энергоаудита

При проведении энергетического обследования (энергоаудита) проводятся следующие мероприятия:

• Анализ состояния систем электроснабжения, теплоснабжения, водообеспечения, парка технического оборудования промышленного предприятия (объекта);
• Оценка состояния систем и средств измерений — приборы для учета энергоносителей и их соответствие установленным требованиям;
• Выявление необоснованных потерь;
• Оценка состояния системы нормирования энергопотребления и использования энергоносителей;
• Проверка энергетических балансов предприятия (объекта);
• Расчет удельных норм энергозатрат на выпускаемую продукцию или виды работ;
• Оценка целесообразности основных энергосберегающих мероприятий, реализуемых предприятием.

• энергомониторинг — отслеживание установленных и фактических параметров энергопотребления;
• измерения (замеры) — определение с помощью специальных приборов (средств измерения, средств учета) параметров в контрольных точках;
• опросы и анкетирование участников процесса производства или потребления энергоресурса;
• изучение сопутствующей нормативной базы, руководящих документов и инструкций на предприятии;
• расчеты экономической эффективности внедрения тех или иных организационных предложений, либо инвестиций в энергосберегающие технологии (устройства);
• составление отчета, содержащего результаты проведенного энергоаудита и рекомендации.

Этапы проведения энергоаудита (практика на примере работы АКИГ)

1. «Энерготехнологическое обследование»

• Проверка условий договоров энергоснабжения.
• Проверка правильности учёта и планирования энергопотребления.
• Проверка технического состояния и ремонтов оборудования.
• Проверка эффективности эксплуатации по загрузке.
• Проверка эффективности планируемых инноваций.
• Выявление потерь и определение их величины.
• Сбор данных для заполнения паспорта.
• Определение приоритетных направлений энергосбережения.
• Оформление отчёта

«Отчёт по первому этапу» (направления и потенциал)

2. «Разработка мероприятий и Энергетического паспорта»

• Обследование установок и систем по согласованным направлениям.
• Подбор технических решений и проектных сведений по ним.
• Проверка технической возможности реализовать мероприятия.
• Согласование мероприятий со специалистами предприятия.
• Технико-экономическое обоснование мероприятий.
• Проведение измерений.
• Проверка, дополнение и обработка данных для паспорта.
• Оформление паспорта и сдача в СРО на экспертизу и регистрацию.
• Оформление отчётов с мероприятиями и РПЗ паспорта.

«Отчёт с мероприятиями и пояснениями к паспорту» «Энергетический паспорт»

3. «Составление Программы энергосбережения»

• Согласование критериев и приоритетов формирования Программы.
• Согласование концептуальных положений Программы.
• Проверка принципиальных ограничений по реализации мероприятий и согласованности с планами развития производства.
• Согласование методик и расчёты эффективности.
• Согласование формы и составление редакционной версии Программы и её согласование.
• Оформление и передача проекта Программы энергосбережения заказчику.

«Согласованный проект Программы энергосбережения»

Результат энергоаудита

Результатом энергоаудита может являться:

• заключение о качестве получаемых энергоресурсов, особенно электроэнергии;
• рекомендации по внедрению мероприятий и технологий энергосбережения;
• рекомендации по проведению мероприятий (в том числе изменений в технологии), направленных на повышение энергоэффективности выпускаемой продукции;
• рекомендации по замене потребляемых энергоресурсов иными видами ресурсов (например, электроэнергии на обогрев — теплом или горячим паром).

По итогам обследования формируется Энергетический паспорт предприятия по форме, утверждённой Приказом Миэнерго № 182 от 19 апреля 2010 года.

Для кого энергоаудит обязателен?

Основываясь на Федеральном законе № 261 провести энергетическое обследования в первую очередь должны:

1. наделенные правами юридических лиц государственные органы власти и органы местного самоуправления;
2. предприятия и организации в деятельности которых участвует государство или органы муниципального образования;
3. предприятия и организации осуществляющие транспортировку и (или) производство : природного газа, воды, тепловой энергии, добычу природного газа, угля, электрической энергии, нефти, производство нефтепродуктов, переработку природного газа и нефти транспортировку нефти и нефтепродуктов;
4. предприятия и организации осуществляющие регулируемые виды деятельности;
5. предприятия и организации траты которых на потребление энергетических ресурсов превышают десять миллионов рублей за календарный год;
6. предприятия и организации осуществляющие мероприятия в области энергосбережения, финансируемые полностью или частично из бюджета РФ.

За несоблюдение сроков обязательного энергообследования будут налагаться штрафы в крупных размерах (см. Энергоконтроль и №261-ФЗ).

Оборудование (приборы) для проведения энергоаудита

Оборудование (приборы) для проведения энергоаудита — это комплекс средств измерений, которые должны удовлетворять определенным требованиям. Основные требования к прибором для энергоаудита:

• при измерении режима электрических цепей — отсутствие влияния на работу исследуемых электрических цепей;
• портативность — вес не более 15 кг, исполнение в защищенном корпусе или наличие защитного чехла;
• автономность — наличие встроенного источника питания, обеспечивающего несколько часов работы;
• возможность регистрации данных — наличие внутреннего запоминающего устройства или, в крайнем случае, унифицированного выхода для подключения внешнего запоминающего устройства;
• связь с компьютером — наличие порта и программного обеспечения для передачи данных на ПК;
• наличие действующего свидетельства о калибровке или свидетельства о поверке.

Для проведения инструментального энергетического обследования минимальный набор оборудования должен включать в себя приборы для следующих измерений:

Что такое энергоэффективный проект

Энергоэффективность – это рациональное использование энергетических ресурсов. В энергоэффективных объектах, потребляется меньше электроэнергии, но уровень энергетического обеспечения здания остается тот же. Если сравнить этот термин с энергосбережением, то его отличием будет не экономия энергии, а ее эффективное использование, не в ущерб потребителям.

Энергоэффективные устройства, могут находится в каждой инженерной системе здания и оптимизировать её процессы – отопление, вентиляция, электрооборудование, электроосвещение и даже энергообеспечение, главным правилом, является рационально потреблять и вырабатывать энергию. Цель энергоэффективных проектов – это создание комфортной, оптимизированной и автоматизированной среды для человека в здании, энергосбережение и конечно эффективный расход электроэнергии.

Как создать энергоэффективный проект?

Для эффективного использования энергетических ресурсов внедряются разные технологии:

• Традиционные в Европе, ранее не применяемые в России;
• Новейшие разработки, имеющие положительный опыт применения.
• и т.д.

Важными составляющими энергоэффективного проекта являются инновационные и энергосберегающие технологии, направленные на:

• Оптимизацию систем вентиляции и кондиционирования;
• Оптимизацию тепловых показателей помещений (повышение эффективности отопления) — а так же комплекс мер, которые могут быть связаны с другими аспектами инженерии;
• Оптимизацию силовых инженерных систем здания
• Оптимизацию слаботочных систем здания
• Оптимизацию и автоматизацию освещения — существуют как локальные так и масштабируемые системы управления освещением, в локальных системах может использоваться, только датчик движения или присутствия без дополнительных устройств. В локальных решениях, например в шинной системе DALI, датчик присутствия, будет являться и блоком питания и контроллером и регистратором движения и даже сенсором освещенности, все это будет в едином корпусе, но без возможности диспетчеризировать процессы. В масштабируемых системах, датчики являются лишь частью (оконечным устройством), они отвечают за передачу информации по присутствию или движению, плюс дают актуальную информацию по освещенности, и в зависимости от этих данных, контроллер принимает решения о включении, диммировании или выключении светильников. Такие системы, обычно входят в общую систему BMS здания.

Важнейшим фактором энергоэффективного проекта считаться, не только оптимизировать и автоматизировать все инженерные системы по отдельности, но и создать единую многофункциональную систему диспетчеризации, для автоматического и ручного управления зданием.

Что такое паспорт энергоэффективности

Паспорт энергоэффективности представляет собой специальный документ, выдаваемый на основании проведения обследования инженерных и энергетических систем здания. В существующих зданиях, целью его получения является поиск возможных путей экономии электроэнергии для повышения энергоэффективности. В новых зданиях паспорт, является обязательным документом для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В паспорте содержится информация о:

• количестве потребляемых энергоресурсов;
• приборах, используемых для учета энергии;
• энергоэффективных показателях здания;
• возможности более рационального потребления энергии;
• мероприятиях, необходимых для увеличения энергоэффективности здания.

Остановимся подробнее на применении энергоэффективных устройств в системах освещения

Энергоэффективное освещение в проектах

Большая доля используемой зданиями энергии расходуется на нужды освещения. В мире 19% используемых энергоресурсов идут на нужды искусственного освещения. Поэтому, применяя энергоэффективные устройства, можно достичь:

• сокращения расходов на эксплуатацию освещения, связанных с их ремонтом и заменой;
• поддержание постоянной степени освещенности и улучшение качества светового потока;
• уменьшение процента травматизма на предприятии и повышение работоспособности персонала;
• сокращение расхода электроэнергии от 50 до 70%, и как следствие, — экономия денежных средств;
• улучшение состояния окружающей среды (потребляя меньше, сокращается и выработка энергии, и как следствие уменьшается количество вредных выбросов в атмосферу );
• увеличение срока службы системы освещения, а при комплексной автоматизации, добавляется и полноценный контроль над системой, что в свою очередь позволяет видеть, сколько осталось работать тому или иному осветительному прибору.

Для сравнительной оценки традиционной и энергоэффективной системы освещения приведем следующие экономические расчеты:

При использовании автоматизированной системы на складе:

без управления освещением	с управлением освещением
потребляемая мощность	28,58 кВт	28,58 кВт
средняя ежедневная продолжительность освещения	16 ч	4 ч
продолжительность освещения за год	250 дней (4000 ч)	250 дней (1000 ч)
Расход за год	114 320 кВт	28 580 кВт
Стоимость 1 кВт/ч	4,5 р*	4,5 р*
Затраты на электроэнергию в год	514 440 руб	128 610 руб

*Цена за 1 кВт. — усредненное значение за 2015г.

При использовании автоматизированной системы в офисе:

без управления освещением	с управлением освещением
потребляемая мощность	3, 38 кВт	3,38 кВт
средняя ежедневная продолжительность освещения	10 ч	4 ч
продолжительность освещения за год	250 дней (2500 ч)	250 дней (1500 ч)
Расход за год	8450 кВт	3380 кВт
Стоимость 1 кВт/ч	4,5 р*	4,5 р*
Затраты на электроэнергию в год	38 025 руб	15 210 руб

*Цена за 1 кВт. — усредненное значение за 2015г.

Ежегодные затраты на автомобильных парковках при потреблении освещения — 9,82 кВт. и использовании традиционных систем освещения составляют — 387 104 руб., а при установке энергоэффективной и автоматизированной осветительной системы будут составлять — 129 034 руб.

В гостиницах при потреблении освещения — 4,3 кВт., без автоматизации освещения за год потребуется заплатить 169 506 руб., а при использовании системы управления — 70 627 руб.

Последовательность разработки энергоэффективного проекта системы освещения

Этапами повышения энергетической эффективности системы освещения являются:

Обследование объекта, исследование системы освещения.

На первом этапе в существующих зданиях, возможно обращение за помощью к специализированным агентствам по вопросам повышения энергоэффективности в целом, если вопрос касается, только системы освещения, наши специалисты всегда готовы выехать на объект и собрать необходимые данные для разработки проекта. В новых зданиях, энергоэффективное оборудование, необходимо применять на стадии проектирования, чтобы на этапе строительства все необходимые коммуникации уже были проложены, это значительно сокращает время реализации и качество энергоэффективных решений, наши специалисты всегда готовы помочь проектировщикам, с расстановкой оборудования и полной технической поддержкой проекта, любой сложности.

Разработка концепции, расстановка оборудования.

На втором этапе согласно полученным данным после обследования объекта, выбираются самые неэнергоэффективные помещения и помещения, где при автоматизации возможно значительно экономить электроэнергию. Далее проводятся работы по разработке концепции, в неё входит — подбор оборудования для разных типов помещений, расстановка энергосберегающего оборудования в проекте, прорисовка схем подключений и разработка алгоритмов работы оборудования.

Расчет энергоэффективности для проекта.

На третьем этапе, исходя из данных собранных при обследовании объекта и после выбора концепции с расстановкой оборудования, создается расчет энергоэффективности, в котором собрана вся информация по текущему состоянию системы освещения, и самое главное в нем находится подробная информация по улучшению и оптимизации существующей или проектируемой системы освещения для повышения энергетической эффективности здания.

Важно! Мы помогаем в разработке такого проекта абсолютно бесплатно !

1. Закупка энергоэффективного оборудования .
2. Монтаж и настройка оборудования и его обслуживание .
3. Подведение итогов оптимизации и рационализации системы освещения .

Государственная поддержка энергоэффективных проектов

С целью стимулирования и внедрения проектов по энергетической эффективности, государством проводятся конкурсы на лучшую разработку в сфере оптимизации энергозатрат. Участие в таком соревновании принимают реализованные проекты энергоэффективных помещений, среди которых выбирается победитель. Лучшие претенденты награждаются, а их опыт становится достоянием всех регионов России.

Энергоэффективное освещение является вопросом большой важности. В мировом масштабе почти 20% расхода энергоресурсов приходится на долю искусственного освещения. Используя инновационные разработки для повышения энергоэффективности системы освещения, можно достичь экономии до 70% от общих затрат на освещение.

Автоматизация системы освещения дает возможность уменьшить количество выбросов углекислого газа в окружающую среду, за счет уменьшения потребления. Установка интеллектуальных систем для контроля и управления светильниками, а также датчиков движения, присутствия и освещенности, управляющих освещением в зависимости от дневного света, позволит сэкономить до 70% средств, выделяемых на энергопотребление.

Подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропускать полезные материалы об автоматизации освещения и энергоэффективности.

Что такое энергоаудит

Часто собственники и наниматели многоквартирных (МКД) домов жалуются на низкое качество коммунальных услуг. При этом отмечают, что платежи за тепло, электроэнергию и воду превышают по объему платежи в соседних домах. На самом деле такое возможно. В доме, где платят меньше, вполне может быть теплее и комфортней. Причина кроется в том, что потребляя меньший ресурс, на пример тепла, в здании теплее, так как тепловая энергия расходуется эффективно, без потерь.

Обычно, недостаток тепла влечет повышение расходов электроэнергии, так как включаются обогреватели. Возникает переплата. Можно найти причину теплопотерь в доме. Принять меры по утеплению, вставить пластиковые окна без щелей, добавить батареи. Но проблема является общей для всего МКД, и решать ее необходимо комплексно. Начинать следует с энергоаудита. Цель статьи – дать понятное разъяснение: что включает в себя эта процедура, кто ее проводит, и как она может повлиять на комфортность проживания, и сэкономить в итоге денежные средства.

Что такое энергоаудит и где он применяется

Энергоаудитом называют энергетическое обследование зданий, сооружений, предприятий, для обеспечения жизнедеятельности которых, используют энергетические ресурсы. Основными задачами аудита является: выявить, проанализировать и оценить насколько эффективно на конкретном объекте расходуется: тепло, электроэнергия, вода, газ.

Аудит системы энергообеспечения применяется во всех отраслях экономики. Энергетические ресурсы являются высокозатратной статьей расходов. Анализ в большинстве случаев выявляет источники потерь, и дает возможность исправления ситуации.

Мониторинг энергопотребления в жилищно-коммунальной сфере является действенной мерой для качественного выполнения основной функции ЖКХ – создания безопасных, удобных и комфортабельных условий проживания

Цель энергетического обследования

Процедура энергоаудита в жилом секторе запускается для достижения следующих целей:

1. Провести обязательное энергетическое обследование, которое устанавливает закон
2. Проверить соответствие объема расхода энергоресурсов действительной потребности
3. Определить коэффициент энергоэффективности и дать оценку этому показателю
4. Выявить возможные пути исключения потерь для повышения эффективности использования всех видов энергии
5. Сформировать комплекс мероприятий энергосбережения

В большинстве случаев решение о назначении аудита принимают:

• для разработки паспорта энергопотребления на жилой дом
• при желании попасть в программу ремонта при поддержке фонда содействия реформирования (ФРС) ЖКХ
• ввода в эксплуатацию нового жилого фонда или объектов после реконструкции

Организации, имеющие на балансе жилую недвижимость, представляют данные аудита для получения налоговых льгот, установленных законодательством.

Нормативные акты

В Российской Федерации действуют нормативные акты, регламентирующие проведение энергоаудита. Основательная нормативная база облегчает работу аудиторов и дает правовую поддержку заказчикам. Чтобы узнать тонкости проведения энергетического аудита, стоит обратиться к следующим документам:

• Федеральный закон «Об энергосбережении» от 23.11.2009 № 261-ФЗ
• Распоряжение Правительства РФ от 01.12.09 г. № 1830-р. «Об утверждении плана мероприятий по энергосбережению»
• Приказ Министерства энергетики России от 04.02.2016 № 67 «Об утверждении методики определения расчетно-измерительным способом объема потребления энергетического ресурса»

Оценка эффективности зданий и сооружений должна производиться с учетом научно разработанных и утвержденных методических рекомендаций СНиП 23-02-2003.

Виды работ по энергоаудиту

Качественная оценка энергопотребления объектами жилого фонда включает большой перечень работ. До подписания договора согласовывается техническое задание, которое включает виды работ. В ходе аудита обязательно проводятся:

• документальное и визуальное изучение технических характеристик объекта аудита
• энергетическое обследование зданий и сооружений, коммунальных отопительных котельных и систем подачи тепла в квартиры
• анализ состояния домового оборудования, участвующего в процессе транспортировки ресурсов
• проверка правильности нормирования потребления энергоресурсов и работы средств учета расходования тепла, электричества и воды
• замеры и инструментальные исследования данных с применением: приборов отыскания утечки воды и измерения утечки тепла, специальных средств для выявления перерасхода электрической энергии
• анкетирование и другие способы получения информации от непосредственных потребителей ресурсов – жителей МКД
• оценка действующих мер, направленных на повышение энергоэффективности
• фиксация и обработка полученных данных, составление отчета по энергоаудиту жилого дома
• разработка плана мероприятий по энергосбережению и рекомендаций по устранению причин ведущих к потерям ресурсов

Когда причины потерь будут найдены, ускорится их устранение. Избавление от проблем приведет к повышению качества проживания и снизит материальные расходы.

Надо помнить, что качественно обследовать энергопотребление невозможно без наличия специальных компетенций и технической осведомленности в вопросах энергоснабжения. К приборам для энергоаудита предъявляются требования по сертификации и поверке. При выборе организации, следует убедиться, что она имеет право осуществлять аудиторскую деятельность.

Кто проводит аудит энергоэффективности

Актуальность энергетических обследований стала причиной появления многочисленных компаний, предлагающих услуги по энергоаудиту. Прежде чем подписать договор необходимо проверить информацию о внесении данной компании в реестр саморегулируемых организаций (СРО) в сфере энергетических исследований. В реестр включают компании, члены СРО:

• имеющие сертификат соответствия на данный вид деятельности
• укомплектованные, подтвердившим документально квалификационный уровень персоналом
• оснащенные аттестованным оборудованием и мобильными лабораториями по энергоаудиту
• работающие, в соответствии со стандартами и регламентами, устанавливающими порядок проведения энергетического аудита

Для ведения аудиторской деятельности по энергетическому обследованию, лицензия не требуется. Важную роль при подборе организации играет наличие опыта проведения работ, именно в сфере ЖКХ.

Проведение энергоаудита многоквартирных домов

Проверить энергоэффективность потребления энергоресурсов актуально с точки зрения выполнения законодательства, и для оптимизации расходов на коммунальные платежи. Чтобы понять, на кого возлагается обязанность по организации энергетического аудита жилого дома, необходимо ознакомиться с нормативной базой.

Согласно Федеральному закону № 261 обследование жилого многоквартирного дома проводится по договору, подписанному компанией-аудитором и юридическим лицом. Это означает, что заказчиком обследования выступает организация, принявшая на себя управление МКД, организации, имеющие на балансе жилой фонд или товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Логично полагать, что управляющая компания (УК) и организации собственники отвечают за обязательный энергоаудит жилых домов. Они обязаны принять меры к проведению обследования на энергоэффективность в случаях, если МКД:

• был реконструирован или прошел капитальный ремонт за счет средств ФРС ЖКХ
• введен в эксплуатацию после 27 ноября 2009 года, даты введения ФЗ № 261
• тратит за снабжение и передачу энергоресурсов больше суммы, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 818 от 16.08.2014 года

ТСЖ должны следить, чтобы обследование на предмет эффективного использования энергоресурсов, было включено в приложение к договору по обслуживанию жилого фонда. Кроме того собрание собственников может инициировать добровольное энергетическое обследование, по одному или нескольким видам энергии.

Периодичность обследования

Для обязательного энергетического обследования периодичность проведения установлена не реже 1 раза в 5 лет, и не чаще одного раза за 2 года. Сокращение срока может быть вызвано для проверки действенности мер, внедренных по аудиторскому плану мероприятий. В рамки 5 лет могут не укладываться пред эксплуатационные обследования, назначенные при вводе нового оборудования. Проведение энергоаудита может осуществляться ускоренным методом экспресс проверки, в актуальные сроки.

От чего зависит стоимость аудита

Единой методики расчета стоимости, на государственном уровне не существует. Большинство компаний, членов СРО, давно предоставляющих эти услуги, считают правильным производить расчет с учетом:

• согласованного технического задания
• площади помещений
• состояния жилого фонда
• года ввода в эксплуатацию коммунальных сетей
• продолжительности обследования
• почасовой занятости персонала и командировочных расходов
• амортизации приборов и цены расходных материалов

Востребована и нередко применяется привязка к сумме годовых расходов на электропотребление. Диапазон предложений от 1-6 %. В каждом случае оплата и расходы должны быть обоснованными. Это во многом зависит от работы экономической службы заказчика.

Плюсы и минусы энергоаудита жилого дома

Вопрос проводить или не проводить аудит, решен законодательно. Сегодня необходимость оптимизации расходов на тепло, воду, электричество доказана временем и является весомым стимулом для организации энергетического обследования. Разработка программ по энергосбережению включает реальные меры по снижению или полному устранению потерь. Внедрение программ приведет к снижению расходов на оплату всех видов энергии.

В случаях, когда управляющая компания является одновременно поставщиком воды, тепла или другой энергии, данные энергоаудита, являются базой для заполнения обязательной декларации по энергоэффективности. По итогам процедуры составляют энергопаспорт дома, который обязателен для включения в программы ФРС ЖКХ. Получается, что плюсы распространяются как на потребителей коммунальных услуг, так и на исполнителей.

Минусы проведения обследования могут возникнуть только в случае некачественного аудита. Избежать этой ошибки не сложно, пользуясь обширной и подробной нормативной документацией по данному вопросу и пользуясь услугами аудиторов СРО, включенных в реестр.

Источник https://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/1347303

Источник https://beg-russia.ru/blog/2016/06/28/energy-efficiency-project/

Источник https://m2keep.ru/energoeffektivnost/chto-takoe-energoaudit